Se ponen en marcha nuevas ayudas al alquiler por un importe de 2.311 millones de euros

Las nuevas ayudas al alquiler se aprobaron el año pasado, pero no ha sido hasta este mes, tras cerrarse todos los acuerdos necesarios, cuando se han puesto en marcha al ser publicadas en el BOE. El Ministerio de Fomento movilizará 2.311 millones de euros en ayudas directas y subsidios de intereses.

La ayuda al alquiler será de hasta el 40% de la renta anual que paga el inquilino por el alquiler de su vivienda habitual, con un límite máximo de 2.400 euros anuales por vivienda. Se abonarán mensualmente por el importe proporcional del monto anual. El plazo será de 12 meses prorrogables por sucesivos periodos de 12 meses a petición del interesado, hasta el año 2016.

Las ayudas al alquiler las pueden solicitar personas físicas mayores de edad, con un contrato de alquiler o que deseen acceder a uno. En este segundo caso, el contrato deberá aportarse en el plazo de 30 días desde la resolución de concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la presentación del mismo.

Se fija un límite de ingresos inferior a 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), que será modulable según el número de miembros y composición de la unidad de convivencia. En 2014 para un sólo individuo el IPREM se ha fijado en 532,50 euros. Se considera unidad de convivencia al conjunto de personas que habitan en una vivienda de manera habitual y permanente, independientemente de la relación entre ellas y tanto si aparecen como si no en el contrato de alquiler.

La gestión de las ayudas es competencia de las Comunidades Autónomas y son ellas las que establecen la forma, plazos y vía para solicitarlas, en concreto, la Consejería competente en materia de vivienda de cada comunidad. En los últimos meses, cada Comunidad Autónoma ha ido planificando su propio desarrollo del Plan Estatal. Una vez que se han hecho efectivas las ayudas, las convocatorias concretas las irá publicando cada Comunidad Autónoma. La renta básica de emancipación desaparece tras la entrada en vigor de las nuevas ayudas al alquiler.