El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es el único tributo del sistema fiscal español cuya recaudación no ha caído nunca. Se trata de una figura impositiva que los propietarios de inmuebles pagan cada año y que aportó a las arcas públicas en el último ejercicio más de 10.700 millones de euros.
El resto de impuestos desde el IRPF hasta los tributos que gravan el alcohol, el tabaco o la gasolina, en algún ejercicio han reducido su recaudación. El IBI siempre ha tenido una continua estabilidad en su crecimiento desde que se instauró en 1989 (sustituyendo a tres antiguos tributos). Su peor resultado lo tuvo en 1989 cuando la recaudación sólo ascendió un 4,4%. En el último ejercicio en 2013 la subida fue del 5,4%.
El hecho de que el IBI recaiga sobre la posesión y no sobre la adquisión de inmuebles explica que haya sorteado con éxito la crisis inmobiliaria. Los alcaldes han subido de forma continuada el gravamen del impuesto, que ahora ya representa más del 50% del total de los ingresos por impuestos propios de los ayuntamientos. El tipo impositivo del IBI varía entre el 0,4% y el 1,1% y se aplica sobre el valor catastral de los inmuebles, que suele rondar el 35% del valor de mercado.
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